xxxx年是xxxx區(qū)實施“十一五”規(guī)劃的起步之年，也是房地中心和諧穩(wěn)定發(fā)展的一年。在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導和支持下，中心黨委堅持科學發(fā)展觀，認真學習貫徹黨的十六大精神，堅持以構(gòu)建和諧單位為目標，緊緊圍繞生存與發(fā)展兩大主題，抓住發(fā)展機遇，抓住重點工程建設，抓住關(guān)系民生的服務工作，團結(jié)一心，加強管理，勤奮工作，經(jīng)濟效益和社會效益取得了可喜的成績，實現(xiàn)了全年的各項指標和任務。基層黨組織建設和黨員隊伍建設進一步加強，職工隊伍的思想道德素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)素質(zhì)進一步提高，服務社會和服務群眾的能力進一步增強，發(fā)展環(huán)境進一步優(yōu)化，單位整體的生存與發(fā)展能力得到顯著提升，各方面工作呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢。
（一）加強組織領(lǐng)導，確保防汛工作和供暖工作的落實
切實加強對防汛工作的組織領(lǐng)導，從提高干部職工政治意識和責任意識入手，努力克服麻痹思想和經(jīng)驗主義，在對房屋進行安全普查的基礎(chǔ)上，將防汛關(guān)口前移，對危舊房屋實施全天候監(jiān)控，加大對簡易樓、中式樓的監(jiān)控，合理安排修繕計劃，完成樓房冷苫20幢、1.8萬平方米，大修23幢，屋面維修37幢，墻體整修399間，完成公房木結(jié)構(gòu)加固812間，附柁檁柱1433根（架），拆砌房墻352個，平房大修556間，屋面維修2萬余間，上下水更新1.49萬平方米，新做下水1965米，新做頂棚218間，新做地面59間。直管公房修繕工作，全年共完成四、五類房屋翻挑1356間、19652.75平方米，改造低洼院48個（更新下水管線約1440米），翻建破損嚴重的戶廁12處，翻修缺失、破損門樓159座，維修破損門樓27座。進一步完善中心和房管所的兩級防汛預案，制定了3個等級的值班搶險方案，成立了10支防汛搶險隊，準備了緊急避險場所。做到了組織到位、責任到位、措施到位、物資到位。發(fā)揚“雨聲就是命令”的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅持領(lǐng)導帶班和值班制度，認真落實《首問責任制》，堅持向住戶發(fā)放便民服務卡、繪制防汛搶險監(jiān)控圖。汛期共出動2600余人次，經(jīng)受住了11場大到暴雨的考驗，實現(xiàn)了“少塌房、少傷人、少損失、不死人” 的防汛工作目標，確保了居民房屋的住用安全。
供暖工作從抓管理的科學化、制度化、規(guī)范化入手，進一步優(yōu)化資源配置，加強運行管理，提升服務水平。通過了ISO9001質(zhì)量體系認證，為積極地參與市場競爭打下了堅實的基礎(chǔ)。供暖所克服供暖費收繳難，前期購氣需投入大量資金等困難，預先墊付資金，確保正常供暖。去年供暖前夕，以最短的時間，高質(zhì)量地完成了為小西天四號樓三門和八號樓共64戶居民安裝供暖設備的任務，徹底結(jié)束了居民近40年靠燃煤取暖的歷史，得到了區(qū)政府和居民們的高度評價。
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