【材料】
2017年政府工作報告指出，要因城施策去庫存。目前三四線城市房地產庫存仍然較多，要支持居民自住和進城人員購房需求。堅持住房的居住屬性，落實地方政府主體責任，加快建立和完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。
【解析】
房子是用來住的、不是用來炒的，這是眾人皆知的道理?？蓮?003年至今, “炒房”這個最響亮的名詞一直在房地產市場盛行。十多年來，有些人把投資住房作為自己快速致富的通道，有些人把住房作為牟取暴利的工具。這不僅造成了市場住房供求關系的極度失衡，也使房地產業(yè)嚴重偏離了“房子是用來住的”這一本質屬性。
中國房地產承擔了過多的脫離房子基本功能的“任務”。使得中國的房地產政策越來越偏離主題。
因此，要讓“房子是用來住的”這句話落到實處：
首先，制定長遠的地方發(fā)展規(guī)劃，提高建筑質量。我們的地方政府要盡早、盡量長遠地作好城市規(guī)劃，而且要重視建筑質量。
其次，減少對土地財政的依賴，開創(chuàng)財政收入的新途徑。應該允許地方政府開拓新稅源，征收有利于發(fā)展或有利于再分配的稅收。
最后，增加經濟適用房，保證居民住房的可及性。我們的經濟適用房類應該適當放松條件，讓更多人受益。
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